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À vendre à La Balme-De-Sillingy : appartement Type 3 avec te

399.000 €
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Aperçu

  • Mis à jour le:
  • mai 17, 2025
  • 2 Chambres
  • 85 m2

RARE à la vente – Superbe T3 avec jardin privatif et piscine à la Balme-de-Sillingy.
Situé dans un secteur calme et prisé, ce magnifique appartement type 3 de 85.17m2 allie confort, modernité et prestations de qualité. Un bien unique, aux volumes généreux et à l’aménagement soigné, offrant une qualité de vie exceptionnelle.
Dès l’entrée, vous serez séduit par un vaste séjour lumineux, ouvert sur une cuisine moderne et fonctionnelle. Côté nuit, deux belles chambres et une salle d’eau contemporaine complètent l’espace avec élégance. A l’extérieur, profitez d’une grande terrasse et d’un jardin privatif, parfait pour vos moments de détente ou pour recevoir en toute convivialité. Un véritable havre de paix.
Atouts supplémentaires :
– Classe énergétique A et B;
– Installation électrique conforme;
– Accès à une piscine commune;
– deux stationnements privatifs;
– faibles charges de copropriété.
A deux pas des écoles, ce bien offre un cadre de vie idéal.
ON AIME : ses volumes généreux, son extérieur privé avec terrasse, ses prestations techniques irréprochables, la piscine, le tout avec de faibles charges.
Envie de le visiter ? Ne tardez pas, ce bien ne restera pas longtemps sur le marché !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Classe énergétique

A
< 70

101 kWh/m²a | Your energy class B

B
71 à 110

C
111 à 180

D
181 à 250

E
251 à 330

F
331 à 420

G
> 420

Gaz effet de serre

3Kg CO2/m2/an

A
<6

B
7 à 11

C
12 à 30

D
31 à 50

E
51 à 70

F
71 à 100

G
>100

Référence : 53074
Prix: 399.000 €
Superficie: 85 m2
Nombre de pièces: 3
Chambres: 2
Index énergétique: 101 kWh/m²a
Classe énergétique: B
Type Loyer: HC
Charges Honoraires: Vendeur
Prix hors honoraires: 399959
Chauffage: Individuel radiateur
Parking: 2
Etage: 0
Gaz effet de serre: 3Kg CO2/m2/an
Diagnostic énergétique: 101Kg CO2/m2/an
Autres caractéristiques
caves
Climatisation
Parking
1,386.11
par mois
  • Capital et intérêts
  • Charges de copropriété par mois
  • Impôts foncier mensualisés
1,386.11
%

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