Une expertise immobilière est un rapport rédigé par un professionnel qui engage sa responsabilité en vous donnant un avis économique et ou technique dans un rapport officiel pour vous protéger et vous éclairer dans le cas d’une procédure ou d’un litige.
L’expertise répond à la fois aux compétences de l’expert mais également à ses connaissances. L’expert en immobilier peut réaliser une expertise immobilière grâce à son savoir-faire en matière d’immobilier. Ce rapport formel est toujours suivi d’une analyse approfondie. Un expert immobilier est une personne professionnelle, indépendante, dont le métier est de définir en toute intégrité et avec précision la valeur vénale ou locative d’un bien immobilier ou commercial.
Vous avez besoin de connaitre la valeur d’un bien immobilier, lors d’une succession, d’une donation/partage, calcul d’un démembrement, mise en vente en viager, d’un divorce, d’un rachat de soulte, d’une expropriation, d’une déclaration I.F.I ( Impôt sur la Fortune Immobilière), d’une acquisition, d’une mise en vente.
La valeur d’un bien peut concerner également l’immobilier professionnel, par la définition d’un Droit au Bail, d’un pas-de-porte, lors d’une réévaluation d’actifs, déplafonnement de loyer, etc…
Qui nous missionne ? Avocats, Notaires, Particuliers, Experts-Comptables, Gestionnaires de patrimoine, Conseillers Fiscalistes, Banque, Courtiers en prêts immobiliers, Agents immobiliers, etc…
Quels sont les biens concernés ? Terrains, Maison, Appartements, Hôtels, Usines, Résidence, Boutiques, Immeubles, Collectivités Locales, Bureaux, Entrepôts, Ateliers, Châteaux, Campings, et bien d’autres…
