Vente, Achat, Location et Valorisation Immobilière – Maisons, Appartements, Biens Professionnels, Terrains à Bâtir et à Lotir
Service dédié aux vendeurs : Valorisation et commercialisation professionnelle
En tant que vendeur immobilier, notre agence valorise votre patrimoine selon les règles de l’expertise immobilière reconnue. Chaque mandat bénéficie d’un plan de commercialisation personnalisé et d’une sélection rigoureuse des acquéreurs (motivation, capacités financières certifiées). Nous rédigeons l’avant-contrat en collaboration avec diagnostiqueurs, notaires et établissements financiers, pour un suivi actif et sécurisé du compromis de vente. Notre professionnalisme garantit à votre transaction l’excellence et la sécurité juridique, sans place pour l’amateurisme.
Accompagnement des acquéreurs : Conseil et analyse technique :
Acheter un bien immobilier – maison, appartement, local professionnel, terrain à bâtir ou terrain à lotir – est un acte majeur. Nous proposons une étude approfondie de votre projet, une analyse des documents techniques (diagnostics, PV d’assemblée, règlements de lotissement, surface Carrez, compromis…). Chaque recherche immobilière s’appuie sur l’écoute personnalisée des besoins, une étude financière par partenaires agréés IOBSP/ORIAS et une négociation raisonnée, dans le respect du marché.
Rédaction et suivi des actes – Professionnalisme contractuel :
Nous assurons la rédaction des actes sous seing privé (compromis de vente, promesse de vente…) en étroite collaboration avec géomètres, architectes, notaires, avocats et syndics. Notre suivi juridique et administratif accompagne jusqu’à la réitération par acte authentique, pour une transaction transparente à chaque étape.
Biens « off market » et recherche confidentielle :
Le marché immobilier est complexe et évolutif : tous nos biens ne sont pas affichés en vitrine ni publiés sur le web. Pour accéder à nos opportunités « off market » (biens d’habitation, locaux commerciaux, terrains à bâtir, terrains à lotir), il est indispensable de vous faire connaître auprès de notre équipe.
Gestion locative, location et sélection de locataires :
En tant que bailleur, confiez-nous la gestion de votre logement ou de votre local professionnel. Notre sélection de locataires s’effectue en collaboration avec assureurs et gestionnaires pour garantir conformité légale et sécurité des revenus. Les baux et états des lieux sont rédigés avec rigueur pour une parfaite opposabilité juridique.
Processus digital, protection des données et territoire :
La soumission des dossiers candidats locataires s’effectue via un outil numérique conforme RGPD ; les données sont automatiquement détruites une fois le dossier clos. Nos négociateurs rayonnent sur le Bassin Annécien, les Aravis, l’Albanais, le Pays de Faverges, le Pays de Cruseilles, garantissant une parfaite connaissance du marché local.
