Agent Immobilier

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En tant que Vendeur, nous réalisons la valorisation de votre patrimoine selon les règles dictées par les experts immobiliers, la détermination d’un plan de commercialisation personnalisé, la sélection des acquéreurs selon leur motivations, capacités financières. Nous assurons la rédaction de l’avant-contrat en collaboration avec diagnostiqueurs, notaires, établissements financeurs.  Nous assurons le suivi actif du compromis de vente…, en fait le professionnalisme qui ne tolère pas l’amateurisme.

 

En tant qu’Acquéreur, vous allez vous engager sur l’acquisition d’un bien, qui sera l’un des achats les plus onéreux, le plus important de toute une vie. Vous avez besoin de prendre du recul, vous avez besoin de comprendre les documents techniques tels que diagnostics, Procès-verbaux d’Assemblées générales, Règlements de Lotissement, surface CARREZ, compromis de vente, etc…

 

L’étude de votre projet et de votre besoin par l’écoute des caractéristiques du/des biens recherchés, l’étude financière par des partenaires agréés IOBSP et ORIAS, la Négociation réalisée dans l’intérêt de nos clients acquéreurs et vendeurs, dans le respect du marché, La rédaction des actes sous sein privé (Compromis de vente, Promesse de vente, etc…) en collaboration avec les géomètres, Architectes, syndics, Notaires, Avocats, le suivi juridique du dossiers, la visite préalable à la réitération de l’avant contrat par acte authentique… , nous nous engageons à cette clarté promise. Tous ces points sont Vous l’aurez compris, mis en place afin de ne laisser aucune place à l’amateurisme.

 

Attention le marché immobilier est complexe et tous nos biens ne sont pas en publicité, ni affichés sur dans nos vitrines. Nous vous recommandons de nous faire part de votre recherche car, par souci de discrétion, de nombreux biens sont diffusés « off market ». Nous ne pourrons vous proposer ces biens que si nous connaissons vos recherches.

 

En tant que Bailleur, vous mettez à disposition un bien immobilier. Cet investissement locatif devient le logement de votre locataire et vous subissez les rapports bailleurs/locataires. De plus, vous avez certainement un prêt immobilier sur ce bien. Louer un bien immobilier ne tolère pas le hasard. Nous pratiquons les fondamentaux pour la sélection de votre locataire, en collaboration avec l’assureur et notre Gestionnaire, tout en respectant à la lettre les législations en vigueur. Les baux et les états des lieux sont précis et rigoureux afin d’être opposables juridiquement.

 

En tant que candidats locataires, vous avez à votre disposition un outil vous permettant de nous soumettre votre dossier sous format numérique. Le dossier est étudié rapidement une fois complété. L’outil nous permet de respecter les règles RGPD et vos données sont détruites, une fois le dossier clos.

 

Notre équipe de négociateurs rayonne sur le Bassin ANNECIEN, Les ARAVIS, l’ALBANAIS, le Pays de FAVERGES, le Pays de CRUSEILLES.

Vente

Vente murs+fonds de commerce Grand Annecy

375.000 €
Ce local de 90m² environ accueille actuellement une activité Pizzeria en vente à emporter. [+ de détails]
Ce local de 90m² environ accueille actuellement une activité Pizzeria en vente à emporter. Possibilité de développe [+ de détails]
Laurent LUPIN
Vente

Joli T4 Neuf à 10kms d’Annecy

368.000 €
Cet appartement T4 vous propose des prestations de qualité à 10mn d’Annecy. Vous aim [+ de détails]
Cet appartement T4 vous propose des prestations de qualité à 10mn d’Annecy. Vous aimerez la pièce de vie spac [+ de détails]
76 m2détails
Laurent LUPIN
Vente

T3 duplex à 30mn de Geneve

336.900 €
T3 duplex NEUF idéalement situé proche de toutes commodités Vous aimerez la belle pièce de [+ de détails]
T3 duplex NEUF idéalement situé proche de toutes commodités Vous aimerez la belle pièce de vie pour partager de bon [+ de détails]
68 m2détails
Laurent LUPIN
Vente

T4 duplex à 30mn de Geneve et Annecy

436.900 €
Grand T4 duplex NEUF de 100m² avec une grande pièce de vie avec cuisine ouverte, 3 chambre [+ de détails]
Grand T4 duplex NEUF de 100m² avec une grande pièce de vie avec cuisine ouverte, 3 chambres spacieuses, une salle d [+ de détails]
100 m2détails
Laurent LUPIN
4
Vente

Appartement T4 duplex entre Annecy et Aix le...

359.900 €
Si vous voulez cumuler les avantages d’une maison et d’un appartement alors ce [+ de détails]
Si vous voulez cumuler les avantages d’une maison et d’un appartement alors ce duplex jardin vous combl [+ de détails]
3 1 81 m2détails
Laurent LUPIN
3
Vente

T4 Duplex avec Jardin

379.900 €
T4 de 88m² en programme neuf, idéalement situé entre Annecy et Aix-Les-Bains. Grande pièce [+ de détails]
T4 de 88m² en programme neuf, idéalement situé entre Annecy et Aix-Les-Bains. Grande pièce de vie au rez-de-chaussé [+ de détails]
88 m2détails
Léo CZARNIAK

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