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Appartement T2 de 41 m2 avec balcon et garage Résidence 20

285.000 €
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  • Mis à jour le:
  • juillet 14, 2026
  • 1 Chambres
  • 41 m2

À vendre Agréable T2 de 41 m2 situé au 1er étage d’une résidence récente et bien entretenue livrée en 2016, bénéficiant d’un balcon de 10 m2 exposé sud/ouest et d’un garage fermé en sous-sol.
La pièce de vie, lumineuse, s’ouvre sur le balcon offrant un véritable prolongement de l’espace intérieur, idéal pour profiter du soleil en fin de journée et recevoir en toute convivialité. La cuisine, à aménager selon vos envies, permet de personnaliser le bien à votre goût.
L’espace nuit comprend une chambre confortable et une salle d’eau moderne, avec des prestations actuelles et un état général soigné. Le chauffage collectif contribue à maîtriser les dépenses énergétiques et à conserver de faibles charges de copropriété.
Le garage privatif en sous-sol apporte un réel confort au quotidien et sécurise le stationnement, ce qui rend ce bien particulièrement adapté à une résidence principale ou à un investissement locatif qualitatif.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Classe énergétique

A
< 70

B
71 à 110

148 kWh/m²a | Classe énergétique C

C
111 à 180

D
181 à 250

E
251 à 330

F
331 à 420

G
> 420

Gaz effet de serre

A
<6

B
7 à 11

30Kg CO2/m2/an

C
12 à 30

D
31 à 50

E
51 à 70

F
71 à 100

G
>100

Ville:
Area:
Code postal: 74370
Pays: France
Ouvrir dans Google Maps
Référence : 58734
Prix: 285.000 €
Superficie: 41 m2
Nombre de pièces: 2
Chambres: 1
Index énergétique: 148 kWh/m²a
Classe énergétique: C
Type Loyer: HC
Provision: 160
Charges Honoraires: Vendeur
Prix hors honoraires: 285000
Exposition: Ouest Sud
Chauffage: Collectif gaz radiateur
Etage: 1
Gaz effet de serre: 30Kg CO2/m2/an
Diagnostic énergétique: 148Kg CO2/m2/an
Année de construction: 2016
Autres caractéristiques
Ascenseur
Boxe
Garage
Garage
990.08
par mois
  • Capital et intérêts
  • Charges de copropriété par mois
  • Impôts foncier mensualisés
990.08
%

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